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片桐寛文 on X: "2階の「バルコニー」は 「建ぺい率」オーバーか？ 「建ぺい率」にも緩和措置があり 外壁面から１ｍまでのバルコニーなどは面積から除かれる。 こんな事を考慮し 楽しい外部空間である バルコニーを取り付け 大きな「テラス窓」で 明るい室内を造ろう。